월세 소득공제 받는 방법과 집주인과의 관계
집이 시대의 화두가 되었습니다. 임대차법이 생기면서 임대인과 임차인 사이에 서로 권리를 지키기 위해 애쓰고 있는데요 월세를 내면 소득공제가 되는 것 아시죠? 오늘은 월세 소득공제받는 방법과 그때 집주인에게 어떻게 말해야 하는지 등에 대해 알아보겠습니다. " target="_blank" rel="noopener"> 월세 소득공제란 월세 소득공제란 연말정산 기간에 월세로 지불한 지출에 대해 공제받는 것을 말합니다. 월세로 사는 경우 소득공제를 받기 위한 조건은 세 가지가 있습니다. 첫째, 무주택자여야 합니다. 둘째, 총급여가 7천만 원 이하여야 합니다. 셋째, 월세로 사는 집의 기준 시가가 3억 원 이하 거나 전용 면적이 85㎡ 이하인 집이어야 합니다. 넷째, 월세액 750만 원 한도 까지 공제 월세 소득공..
부동산 등기부등본 열람 필수! (인터넷 열람 방법, 확정일자 내역 확인)
안녕하세요. 부동산에 대한 관심이 어느 때보다 큰 시기를 지나고 있습니다. 아파트나 토지, 공장을 매매하거나 임대하려면 대상 부동산의 권리관계를 파악해야 합니다. 또 경기가 아주 안 좋을 경우 부동산을 담보로 돈을 빌려 쓴 주인이 채무를 감당하지 못해 물건이 경매로 나오는 경우도 많이 있습니다. 부동산 등기부등본란? 등기부등본은 해당 물건에 대한 부동산 정보, 소유권 정부, 소유권 이외의 권리에 대한 사항으로 구성되어 있습니다. 해당 건물의 주소나 면적이나 구조등에 대한 부동산 정보와 소유권 변동내역, 가압류나 경매 등의 사항이 다 적혀 있습니다. 또한 부동산에 담보가 얼만큼 있는지도 적혀 있습니다. 근저당권 1순위라는 것은 만일의 경우 부동산이 경매로 넘어가면 1번으로 배당받을 수 있다는 의미입니다. ..
아파트 보류지란, 청약 통장 없이 아파트 사는 방법
2020년은 여러 가지로 어려운 한 해였습니다. 집값도 많이 올라서 집 있는 사람이나 집 없는 사람이나 마음을 더 어렵게 하고 있습니다. 그런데 아파트 보류지라고 아시나요? 보류지를 잘 파악하고 계시면 청약 통장 없이 아파트를 살 수 있습니다. 보류지 재개발이나 재건축되는 아파트에서 조합 분양 대상자가 누락되거나 혹은 착오로 인하여 결실이 생길것에 대비해 예비로 남겨둔 것을 말하며 총 세대수의 약 1% 정도가 여기에 해당됩니다. 서울특별시 도시 및 주거환경정비 조례 44조 1항 서울특별시 도시 및 주거환경정비 조례 44조 1항에 "법 제74조 및 제79조에 다른 토지등 소유자에게 분양하는 공동주택 총 건립 세대수의 1퍼센트 범위의 공동주택과 상가 등 부대·복리 시설의 일부를 보류지로 정할 수 있다. 보류..